鍍鋅冷軋鋼板厚度、強度及可塑性，不論是承重構件還是非承重構件，鋼材的延展量，屈服強度和極限強度都能滿足輕鋼住宅的要求，冷彎型鋼防銹主要采用的是鍍鋅板材，因為在鋼材表面提供金屬表面保護層，不同于表層涂料防銹；鍍鋅鋼材在表面鍍層有損傷使其鋼材裸露的情況下，通過自身氯化來達到保護鋼材不受銹蝕，一般不需要二次保護；要延長輕鋼住宅的使用壽命，可以通過增加鋼材表面每平方面的鍍鋅量來實現。

   冷彎薄壁型鋼構件的特點是輕質，冷彎成型后其承載能力成倍提高；冷彎成型過程中增強了鋼材的屈服強度，厚度小于3.2mm的薄壁構件，易加工成各種截面形狀；局部失穩為主要破壞模式，但失穩后屈曲強度提高；構件的承載力不完全取決于板材的厚度，很大程度上也取決于構件截面形狀。構件承載表按具體區域的冷彎型鋼構件設計規范計算，并具體規范了常見冷彎薄壁型鋼構件的截面形狀；冷彎薄壁型鋼已申請為產品，其構件的連接為無損壓鉚連接。

  因鍍鋅鋼結構住宅輕質、抗震性能優越，自重輕，地震載少，可降低抗側向力體系及地基造價，管線暗埋、墻體薄，可提高住宅使用面積，施工周期短，工業化程度高，有利于實現產業化，施工節水效果，現場干作業廢料少，為可持續發展建筑材料，鋼材回收率可達100’70，目前鋼筋混凝土構造鋼材回收率為640，而回收鋼材耗能為用鐵礦石煉鋼耗能的40e0，為環保節能綠色建筑。